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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
PLEMET 22210 - Située au coeur de Plémet, maison mitoyenne d'un côté composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une pièce de vie avec poêle à bois, orienté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 767 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 23 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 755 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 815 € | 3,45% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 68 675 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLEMET ↘ -3.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLEMET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue Des Genets | 243 000 € | 157 m² | 1 548 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Six Aout | 182 400 € | 159 m² | 1 147 € |
| 14/08/2025 | 2 Ville Goudouin | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 01/07/2025 | 77 Coetbot | 108 250 € | 118 m² | 917 € |
| 26/04/2025 | 24 Rue Neuve | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 16/04/2025 | 37 Les Landes Jegu | 170 500 € | 124 m² | 1 375 € |
| 27/03/2025 | 37 Rue Jehan Cres | 83 000 € | 120 m² | 692 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Liberte | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 28/02/2025 | 6293 Saint Lubin | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 20/12/2024 | 85 Rue De Rennes | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 05/12/2024 | 72 Saint Lubin | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 23/11/2024 | 81 Rohan Boudard | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue De Rennes | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Gare | 110 500 € | 131 m² | 844 € |
| 30/08/2024 | 16 Les Loges | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |