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244 400 €
Bien 130 m²
PLEMET 22210
N/A vs marché
1 880 €/m²

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Bien • 7 pièces • 130 m²

SANS TRAVAUX
PLEMET (22210)
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 120 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Maison récente (2006) proche du centre de Plémet – VIE AU RDC – 130 m² habitable- FONCTIONNELLE- Découvrez cette maison moderne idéalement située dans un environnement calme, à seu...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 244 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 638 €
Prix net vendeur 232 762 €
Frais de notaire +17 790 €
Émoluments 2 708 €
Droits & taxes 13 732 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 262 190 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 262 190 €
Capital à emprunter 262 190 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 139 €/mois 9 512 €/mois 263 676 € 27 705 € 3,20%
10 ans 2 306 €/mois 6 988 €/mois 276 720 € 40 749 € 3,25%
15 ans 1 670 €/mois 5 061 €/mois 300 600 € 64 629 € 3,35%
25 ans 1 188 €/mois 3 600 €/mois 356 400 € 120 429 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,02%
17 160 €/an
Rendement net
4,45%
après charges
Cashflow
-552 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bwEIW Actuel
244 400 € -
#ahWse
262 000 € +7,2%
#bqMPx
244 000 € -0,2%
#b5jUp
244 000 € -0,2%
#b6afs
260 000 € +6,4%
#b6aUO
244 400 € -
#b6aYu
260 000 € +6,4%
#bcnSA
244 000 € -0,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).