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188 000 €
Bien 220 m²
PLEMET 22210
Retirée
N/A vs marché
855 €/m²

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Bien • 10 pièces • 220 m²

TRAVAUX
PLEMET (22210) • Plémet
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE E 288 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Karine Le Franc vous propose: Grande maison en pierre avec dépendances et près d’un hectare de terrain – 2 minutes de PLEMET, campagne paisible Située à 2 minutes du b...

Quartier Plémet

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 188 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 952 €
Prix net vendeur 179 048 €
Frais de notaire +14 106 €
Émoluments 2 193 €
Droits & taxes 10 563 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 202 106 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 202 106 €
Capital à emprunter 202 106 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 416 €/mois 7 321 €/mois 202 944 € 21 049 € 3,15%
10 ans 1 773 €/mois 5 373 €/mois 212 760 € 30 865 € 3,20%
20 ans 1 050 €/mois 3 182 €/mois 252 000 € 70 105 € 3,45%
25 ans 915 €/mois 2 773 €/mois 274 500 € 92 605 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
15,45%
29 040 €/an
Rendement net
9,84%
après charges
Cashflow
+486 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 420 €/an
Charges copro. NR 1 320 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 033 €/an
GLI (2,5%) 726 €/an
Vacance locative 2 419 €/an
Total charges 9 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIe1z Actuel
188 000 € -
#aItyD
188 000 € -
#aKaxj
188 000 € -
#aNL9j
188 000 € -
#aXoT9
180 000 € -4,3%
#aW4oi
180 000 € -4,3%
#aWhpa
180 000 € -4,3%
#b2kZM
180 000 € -4,3%
#b3aZs
180 000 € -4,3%
#b5jUm
180 000 € -4,3%
#b8Zv0
180 000 € -4,3%
#bcn0G
188 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).