Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Profitez de cette occasion unique d'acquérir un superbe terrain de 343m², idéalement situé dans le charmant bourg de Plélo, dans les Côtes-d'Armor. Avec une vue dégagée sur la camp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 226 716 € | 23 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 067 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 79 587 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 105 207 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELO ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELO Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLELO
|
209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
210 500 € | 2 288 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
210 500 € | 2 288 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
210 500 € | 2 288 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAUDREN
|
208 900 € | 2 579 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATELAUDREN
|
206 900 € | 2 554 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN PLELO
|
214 900 € | 2 528 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLELO
|
203 900 € | 2 517 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN PLELO
|
215 900 € | 2 322 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELAUDREN
|
203 000 € | 2 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLERNEUF
|
200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLELO
|
222 900 € | 2 622 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN PLELO
|
222 900 € | 2 622 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLELO
|
224 500 € | 2 159 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/10/2025 | 4 Le Maupas | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Au Fort | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 12/06/2025 | 15 Hameau Saint Nicolas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 26/05/2025 | 43 Bernier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 06/03/2025 | 26 La Ville Pohel | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 1 La Ville Hue | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 17/12/2024 | 3 La Ville Hue | 443 000 € | 94 m² | 4 713 € |
| 17/12/2024 | 6 La Ville Hery | 443 000 € | 92 m² | 4 815 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Mouton D Or | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 20/11/2024 | 9 La Ville Andonnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 28 La Ville Noro | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/11/2024 | 5 Les Fontaines | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |