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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Saisissez cette ultime opportunité d'acquérir un superbe terrain de 343m², idéalement exposé, dans le charmant bourg de Plélo, au c ur des Côtes-d'Armor. Bénéficiant d'une vue déga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 35 183 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 323 280 € | 51 275 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 80 615 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 114 395 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 149 195 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELO ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELO Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRINGOLO
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282 500 € | 2 690 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PLERNEUF
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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285 500 € | 2 230 € | 128 m² | 5 | Voir |
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285 500 € | 2 230 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 PLELO
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285 900 € | 2 723 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATELAUDREN
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286 000 € | 2 183 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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275 100 € | 2 620 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELO
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288 900 € | 2 257 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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270 047 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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T5 ST JEAN KERDANIEL
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270 047 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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269 900 € | 2 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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268 300 € | 2 080 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BOQUEHO
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268 300 € | 2 080 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 05/09/2025 | 2 Bel Air | 333 350 € | 111 m² | 3 003 € |
| 02/09/2025 | 24 Bernier | 159 000 € | 114 m² | 1 395 € |
| 07/08/2025 | 46 La Ville Noro | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Au Fort | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 30/07/2025 | 5 Le Maupas | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Pre Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 12/06/2025 | 15 Hameau Saint Nicolas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/02/2025 | 23 Saint Quay | 253 774 € | 108 m² | 2 350 € |