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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez un terrain exceptionnel de 885m² à Plélo, charmante commune de Bretagne en pleine expansion. Niché au c ur de la campagne, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 360 444 € | 37 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 55 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 410 760 € | 88 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 126 502 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 167 062 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELO ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELO Marché équilibréComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATELAUDREN
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329 500 € | 1 973 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUAGAT
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329 500 € | 1 973 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN KERDANIEL
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328 900 € | 2 178 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BRINGOLO
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUAGAT
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345 000 € | 2 482 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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346 950 € | 2 238 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUVARA
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUVARA
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357 000 € | 2 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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298 000 € | 2 000 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/12/2025 | 2 La Ville Pohel | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 02/09/2025 | 24 Bernier | 159 000 € | 114 m² | 1 395 € |
| 31/07/2025 | 29 Saint Nicolas | 313 795 € | 147 m² | 2 135 € |
| 30/07/2025 | 5 Le Maupas | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 27/06/2025 | 12 Bernier | 274 000 € | 158 m² | 1 734 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Gustave Gilbert | 347 000 € | 170 m² | 2 041 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 29/01/2025 | 10 Bernier | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 11/01/2025 | 1 Kerdrean | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 10/01/2025 | 16 Le Clos Des Charmes | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Jegu | 216 500 € | 136 m² | 1 592 € |