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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Vente Maison / Villa 6 piècesMAISON SITUEE A 15 MIN DE SAINT-BRIEUC, GUINGAMP ET BINIC – A PLELO - MAISON MODERNE AVEC GARAGE DE 3 CHAMBRES DE 150 m² environ SUR UN TERRAI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 373 380 € | 42 776 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 62 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 97 976 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 469 680 € | 139 076 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 181 496 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnfQD Actuel
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343 000 € | - |
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#bsLTc
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343 000 € | - |
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#bmB3g
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343 000 € | - |
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#bmMtn
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343 000 € | - |
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#bshq1
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343 000 € | - |
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335 700 € | 2 238 € | 150 m² | 7 | Voir |
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329 500 € | 1 973 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/12/2025 | 2 La Ville Pohel | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 31/07/2025 | 29 Saint Nicolas | 313 795 € | 147 m² | 2 135 € |
| 27/06/2025 | 12 Bernier | 274 000 € | 158 m² | 1 734 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Gustave Gilbert | 347 000 € | 170 m² | 2 041 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Jegu | 216 500 € | 136 m² | 1 592 € |
| 13/09/2024 | 11b Rue De L Orme Du Puits | 376 500 € | 155 m² | 2 429 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue Gustave Gilbert | 114 450 € | 168 m² | 681 € |
| 31/05/2024 | 23 Le Clos Goujon | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 13 La Ville Andonnet | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 29/12/2023 | 3 La Ville Frehour | 34 948 € | 137 m² | 255 € |