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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
En plein c ur de la charmante commune de Plélo, un terrain d'exception de 361m² se dévoile. Une occasion à saisir pour les amoureux de la nature et ceux qui aspirent à une vie pais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 198 492 € | 20 901 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 30 609 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 226 260 € | 48 669 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 68 409 € | 3,45% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 90 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLELO ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLELO
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183 511 € | 2 913 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUVARA
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183 847 € | 2 744 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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184 100 € | 2 630 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLERNEUF
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182 500 € | 2 808 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PLERNEUF
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182 111 € | 2 891 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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187 897 € | 2 684 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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189 511 € | 3 008 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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194 250 € | 2 775 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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194 900 € | 2 784 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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195 200 € | 3 308 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PLELO
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159 900 € | 2 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BRINGOLO
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157 600 € | 2 220 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 4 Le Maupas | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 03/07/2025 | 6 La Noemain | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Solidarite | 334 000 € | 55 m² | 6 073 € |
| 26/05/2025 | 43 Bernier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 25/03/2025 | 14 Saint Nicolas | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 06/03/2025 | 26 La Ville Pohel | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 1 La Ville Hue | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 17/09/2024 | 60 La Ville Noro | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Leon Bourgeois | 189 990 € | 75 m² | 2 533 € |
| 10/09/2024 | 1 Launay | 65 500 € | 52 m² | 1 260 € |
| 06/08/2024 | 2 La Croix Blanche | 14 000 € | 81 m² | 173 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Louis Guilloux | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 29/01/2024 | 35 La Ville Noro | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 06/10/2023 | 30 La Ville Pied | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 03/10/2023 | 14 Rue Du Pre Boissel | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |