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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Un terrain de 416m² est actuellement en vente dans la charmante ville de Plélo. Ce terrain, plat et bien exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est idéal pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 225 624 € | 23 690 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 236 760 € | 34 826 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 286 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 906 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 102 866 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELO ↗ +30.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRINGOLO
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210 500 € | 2 476 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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212 000 € | 2 617 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PLELO
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212 900 € | 2 392 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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216 400 € | 2 705 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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199 891 € | 2 271 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLERNEUF
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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220 700 € | 2 943 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRINGOLO
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222 000 € | 2 494 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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222 500 € | 2 816 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELAUDREN
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195 000 € | 2 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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225 500 € | 2 653 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUVARA
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189 900 € | 2 344 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUVARA
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189 900 € | 2 344 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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185 000 € | 2 126 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 16/10/2025 | 4 Le Maupas | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Au Fort | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/07/2025 | 6 La Noemain | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 12/06/2025 | 15 Hameau Saint Nicolas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 26/05/2025 | 43 Bernier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 06/03/2025 | 26 La Ville Pohel | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 1 La Ville Hue | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 17/12/2024 | 3 La Ville Hue | 443 000 € | 94 m² | 4 713 € |
| 17/12/2024 | 6 La Ville Hery | 443 000 € | 92 m² | 4 815 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Mouton D Or | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 20/11/2024 | 9 La Ville Andonnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 28 La Ville Noro | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |