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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
22170 – PLÉLO – MAISON DE CARACTÈRE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 155 m² – GRANDE TERRASSE – JARDIN ARBORÉ – VERGER – DOUBLE GARAGE – ENVIRONNEMENT CALME efficity, l'agence qui estime ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 170 €/mois | 12 636 €/mois | 350 280 € | 36 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 367 560 € | 54 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 399 240 € | 85 807 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 434 400 € | 120 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 159 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLELO
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325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELAUDREN
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329 500 € | 1 973 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUAGAT
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329 500 € | 1 973 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 BOQUEHO
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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343 000 € | 2 318 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 La Ville Pohel | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 31/07/2025 | 29 Saint Nicolas | 313 795 € | 147 m² | 2 135 € |
| 27/06/2025 | 12 Bernier | 274 000 € | 158 m² | 1 734 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Gustave Gilbert | 347 000 € | 170 m² | 2 041 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 25/10/2024 | 1 La Ville Jegu | 216 500 € | 136 m² | 1 592 € |
| 13/09/2024 | 11b Rue De L Orme Du Puits | 376 500 € | 155 m² | 2 429 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue Gustave Gilbert | 114 450 € | 168 m² | 681 € |
| 30/08/2024 | 9 Saint Avit | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 31/05/2024 | 23 Le Clos Goujon | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 16/02/2024 | 2 La Rue Neuve | 225 000 € | 182 m² | 1 236 € |
| 29/12/2023 | 3 La Ville Frehour | 34 948 € | 137 m² | 255 € |
| 04/12/2023 | 1b Rue De Plelo | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |