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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITE Notre agence a le plaisir de vous proposer cette jolie maison contemporaine de plain pied de 2022 avec son garage et son terrain de 570 m² ! Elle est située à seulement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 39 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 078 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 115 598 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELO ↗ +32.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BRINGOLO
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238 265 € | 2 739 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 647 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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238 250 € | 2 647 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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236 480 € | 2 782 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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236 480 € | 2 782 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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235 900 € | 2 651 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELO
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243 900 € | 2 710 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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244 000 € | 3 012 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELO
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245 016 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN KERDANIEL
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247 047 € | 2 745 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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248 000 € | 2 787 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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251 480 € | 2 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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251 480 € | 2 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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225 500 € | 2 653 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BRINGOLO
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254 500 € | 2 994 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 4 Le Maupas | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Au Fort | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 03/07/2025 | 6 La Noemain | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 12/06/2025 | 15 Hameau Saint Nicolas | 223 000 € | 84 m² | 2 655 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Solidarite | 334 000 € | 55 m² | 6 073 € |
| 26/05/2025 | 43 Bernier | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Chemin Vert | 189 182 € | 88 m² | 2 150 € |
| 06/03/2025 | 26 La Ville Pohel | 152 500 € | 67 m² | 2 276 € |
| 04/03/2025 | 1 La Ville Hue | 144 000 € | 83 m² | 1 735 € |
| 17/12/2024 | 6 La Ville Hery | 443 000 € | 92 m² | 4 815 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Du Mouton D Or | 98 000 € | 91 m² | 1 077 € |
| 20/11/2024 | 9 La Ville Andonnet | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 28 La Ville Noro | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 04/11/2024 | 5 Les Fontaines | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Leon Bourgeois | 189 990 € | 75 m² | 2 533 € |