Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
À saisir, une opportunité immobilière rare à Châtelaudren-Plouagat. Un terrain de 600m² se libère dans cette charmante commune, connue pour son patrimoine historique et sa tranquil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRINGOLO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLELO
|
247 330 € | 2 718 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
246 620 € | 2 542 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLELO
|
245 016 € | 2 849 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLELO
|
252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUAGAT
|
243 950 € | 2 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLELO
|
253 700 € | 2 819 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 PLOUVARA
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUVARA
|
239 000 € | 2 490 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
257 500 € | 3 029 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATELAUDREN
|
262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRINGOLO
|
233 150 € | 2 776 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUAGAT
|
233 150 € | 2 776 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLELO
|
264 700 € | 2 786 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
230 865 € | 2 654 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLERNEUF
|
230 865 € | 2 654 € | 87 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 18 Rue De Kerio Cozou | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |