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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 199 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 364 224 € | 41 677 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 60 733 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 418 140 € | 95 593 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 135 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 176 953 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Plechatel →Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BAIN DE BRETAGNE
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354 830 € | 1 783 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à BAIN DE BRETAGNE |
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T8 LE CHATELLIER
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354 830 € | 1 783 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à LE CHATELLIER |
1 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1 Les Robinieres | 352 000 € | 180 m² | 1 956 € |