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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Située dans un environnement naturel privilégié denviron un hectare, sur les hauteurs de Plazac, cette charmante maison périgourdine du XIXᵉ siècle, accompagnée de sa grange, offre...
1505 route des bardonies 24580 Plazac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 934 €/mois | 17 982 €/mois | 498 456 € | 51 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 522 720 € | 75 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 567 000 € | 120 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 169 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 671 100 € | 224 316 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAZAC ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2VHh Actuel
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464 000 € | - |
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#a2Qjn
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495 000 € | +6,7% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLAZAC
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 PLAZAC
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAZAC
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454 500 € | 2 525 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAZAC
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454 500 € | 2 525 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAZAC
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454 500 € | 2 525 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 PLAZAC
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445 480 € | 2 072 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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445 480 € | 2 072 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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445 480 € | 2 072 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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445 480 € | 2 072 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAZAC
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445 480 € | 2 072 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 PLAZAC
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495 000 € | 2 302 € | 215 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 1 Rue Des Forges | 60 000 € | 145 m² | 414 € |
| 17/02/2024 | 25 Rte Principale | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |