Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 216 384 € | 22 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 32 982 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 97 362 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAUDREN ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAUDREN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLAUDREN
|
201 463 € | 2 651 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAUDREN
|
201 463 € | 2 651 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRUGUEL
|
197 373 € | 2 322 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELEC
|
192 988 € | 2 144 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELEC
|
192 000 € | 2 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELEC
|
192 000 € | 2 207 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
210 200 € | 2 102 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
210 200 € | 2 102 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CRUGUEL
|
211 000 € | 2 131 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CRUGUEL
|
211 000 € | 2 131 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLUMELEC
|
189 251 € | 1 893 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULEON
|
189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULEON
|
189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULEON
|
189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 BULEON
|
189 200 € | 2 226 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5220 Saint Bily | 270 500 € | 67 m² | 4 037 € |
| 14/08/2025 | 28 Rue De La Fontaine | 295 000 € | 76 m² | 3 882 € |
| 11/08/2025 | 9 Res Des Genets | 222 000 € | 97 m² | 2 289 € |
| 11/08/2025 | 16 Rue De L'avenir | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Bocage | 335 400 € | 98 m² | 3 422 € |
| 04/07/2025 | 5216 Saint Bily | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 5178 Kernauelec | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 11/06/2025 | 4 Rte Des Potiers | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 14/03/2025 | 5 Che De La Rabine | 281 220 € | 93 m² | 3 024 € |
| 28/02/2025 | 15 Lot Communal Du Hayo | 116 026 € | 92 m² | 1 261 € |
| 08/01/2025 | 24 Rue De La Fontaine | 150 300 € | 69 m² | 2 178 € |
| 31/12/2024 | 40 Rue Des Deportes | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/12/2024 | 23 Lot La Lande De Cornevec | 295 250 € | 89 m² | 3 317 € |
| 11/10/2024 | 5189 Kerguillerme | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 30/09/2024 | 6 Res Des Genets | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |