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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 215 m²
Villa contemporaine de luxe offrant de belles prestations de qualité. Chaque détail des espaces de vies ont été soigneusement pensées pour créer un confort de vie positif et parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 121 €/mois | 88 245 €/mois | 2 446 164 € | 257 192 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 390 €/mois | 64 818 €/mois | 2 566 800 € | 377 828 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 488 €/mois | 46 933 €/mois | 2 787 840 € | 598 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 639 €/mois | 38 300 €/mois | 3 033 360 € | 844 388 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 017 €/mois | 33 385 €/mois | 3 305 100 € | 1 116 128 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLASCASSIER ↗ +3.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLASCASSIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLASCASSIER
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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2 280 000 € | 10 605 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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2 200 000 € | 10 628 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 PLASCASSIER
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2 200 000 € | 10 628 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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2 200 000 € | 10 628 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T7 GRASSE
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2 190 000 € | 9 241 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T6 PLASCASSIER
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2 040 000 € | 9 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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2 040 000 € | 9 951 € | 205 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 73 Che Du Moulin De Brun | 1 981 050 € | 220 m² | 9 005 € |
| 29/10/2025 | 86 Che Du Blancard | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 27/10/2025 | 22 Bd Emile Zola | 1 140 000 € | 200 m² | 5 700 € |
| 01/08/2025 | 150 Rte De Pegomas | 802 690 € | 176 m² | 4 561 € |
| 03/07/2025 | 130 Che De La Tourache | 1 221 000 € | 188 m² | 6 495 € |
| 12/06/2025 | 31 Che Des Canebiers | 1 034 400 € | 185 m² | 5 591 € |
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 25/04/2025 | 103 Rte De Saint Mathieu | 1 020 000 € | 246 m² | 4 146 € |
| 04/02/2025 | 128 Che La Platriere | 1 500 000 € | 215 m² | 6 977 € |
| 27/01/2025 | 73 Che Des Campanettes | 1 500 000 € | 199 m² | 7 538 € |
| 17/12/2024 | 5 Tra Victor Hugo | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 22/11/2024 | 88 Che Du Carignan Plascassier | 1 533 000 € | 250 m² | 6 132 € |
| 21/11/2024 | 63 Av Francis De Croisset | 600 000 € | 238 m² | 2 521 € |
| 20/09/2024 | 40 Che De La Cavalerie | 1 580 000 € | 221 m² | 7 149 € |
| 06/09/2024 | 78 Bd Victor Hugo | 408 000 € | 191 m² | 2 136 € |