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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Dufeil Invest vous offre la possibilité d'acquérir cet appartement idéalement situé, en plein centre ville de PLANCOËT, dans une copropriété avec ascenseur. Ce T2 avec balcon est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 203 400 € | 29 898 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 47 538 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 978 € | 3,45% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 88 398 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, PLANCOET ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bweuN Actuel
|
179 350 € | - |
|
#busx7
|
181 000 € | +0,9% |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2 Rue Anatole Le Braz | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 24/10/2025 | 32 Rue Du Pont | 125 551 € | 34 m² | 3 693 € |
| 23/09/2025 | 5250 Rue De La Tournee | 137 800 € | 42 m² | 3 281 € |
| 23/09/2025 | 32 Rue Du Pont | 83 701 € | 32 m² | 2 616 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Du Vieux Pont | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue De L Abbaye | 250 000 € | 38 m² | 6 579 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Marie Paule Salonne | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue Du Pont | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Vieux Pont | 104 000 € | 68 m² | 1 529 € |
| 25/04/2025 | 7 Pl De La Mairie | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du General De Gaulle | 117 000 € | 41 m² | 2 854 € |
| 08/01/2025 | 50 Rue Du Pont | 61 500 € | 34 m² | 1 809 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De La Courberie | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Du Vieux Pont | 117 400 € | 58 m² | 2 024 € |
| 13/06/2024 | 2 Rue Du Vieux Pont | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |