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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
SOUS OFFRE À VENDRE EN EXCLUSIVITE: Charmante Maison Familiale à Plancoët Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison de 130 m² située dans un quartier proche de toute...
12 Rue des Buis 22130 Plancoët
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 676 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGUENAN
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CORSEUL
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271 700 € | 2 074 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGUENAN
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271 432 € | 1 859 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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271 432 € | 1 859 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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271 432 € | 1 859 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUDUNO
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270 000 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Rue Des Cotieres | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 285 950 € | 115 m² | 2 487 € |
| 26/05/2025 | 69 Rue De L Abbaye | 165 870 € | 119 m² | 1 394 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue De Dinard | 197 000 € | 130 m² | 1 515 € |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth | 241 040 € | 130 m² | 1 854 € |
| 26/08/2024 | 4 La Louverie | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue De L Abbaye | 191 400 € | 108 m² | 1 772 € |
| 28/06/2024 | 10 La Ville Martin | 131 500 € | 130 m² | 1 012 € |
| 19/04/2024 | 20 Rue Notre Dame | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Des Jeannaies | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Des Bruyeres | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 19/10/2023 | 54 Rue De L Abbaye | 257 600 € | 111 m² | 2 321 € |
| 18/09/2023 | 15 Av De Sassay | 212 000 € | 115 m² | 1 843 € |