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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Agnès Herve vous propose: Plancoët CENTRE, MAISON RECENTE de 2023, 95 m² à PROXIMITE des ECOLES et des COMMERCES. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie ouve...
Rue Marie Paule Salonne 22130 Plancoët
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLANCOET ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6fkl Actuel
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250 000 € | - |
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#b0Jng
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250 000 € | - |
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#biZKa
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLANCOET
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CREHEN
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252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CREHEN
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252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CREHEN
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252 000 € | 2 864 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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246 811 € | 2 598 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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253 550 € | 2 697 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDEBIA
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245 757 € | 2 255 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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244 500 € | 2 126 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURSEUL
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242 450 € | 2 090 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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257 856 € | 2 658 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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241 740 € | 2 686 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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240 915 € | 2 536 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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238 700 € | 2 623 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 La Hingandais | 231 000 € | 103 m² | 2 243 € |
| 20/11/2025 | 12 Rue De La Corbinais | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 03/11/2025 | La Ville Harcouet | 289 000 € | 84 m² | 3 440 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue Jules Verne | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Magellan | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand | 285 950 € | 115 m² | 2 487 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Pierre Bourseul | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 02/07/2025 | 10 Rue Notre Dame | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Corbinais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 12 Av De Sassay | 40 500 € | 83 m² | 488 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De Dinan | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |