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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de découvrir cette sympathique maison. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ou...
5 Le Bas Frêne 22130 Plancoët
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 206 640 € | 21 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 216 720 € | 31 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 49 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 70 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 92 849 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLANCOET ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLANCOET
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191 500 € | 2 201 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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T6 PLUDUNO
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195 175 € | 1 971 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T4 CREHEN
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186 504 € | 2 220 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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186 250 € | 1 863 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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186 250 € | 1 863 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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T5 PLANCOET
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197 200 € | 2 348 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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184 625 € | 1 828 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PLANCOET
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198 700 € | 2 284 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PLANCOET
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198 700 € | 2 284 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PLANCOET
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183 400 € | 1 834 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CORSEUL
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183 400 € | 1 951 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Corbinais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 12 Av De Sassay | 40 500 € | 83 m² | 488 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De Dinan | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue De La Folie | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 1 La Grande Pouplinais | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Chateaubriand | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 07/08/2024 | 6241f Rue Du Four A Chaux | 272 200 € | 96 m² | 2 835 € |
| 31/07/2024 | 1 All Des Genets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Des Quais | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/07/2024 | 2 La Noe Boixiere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 12/07/2024 | 5618 Le Frene | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |