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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
PLAINTEL Maison familiale 4 chambres avec véranda et magnifique jardin arboréSquare Habitat vous présente cette charmante maison familiale située sur la commune de Plaintel, dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 845 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 287 640 € | 42 393 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 053 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 593 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 124 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAINTEL ↗ +7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLAINTEL Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Lot Les Bouvreuils | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 03/11/2025 | 149 Rue Notre Dame | 232 000 € | 119 m² | 1 950 € |
| 29/08/2025 | 20 Crehenny | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 25/08/2025 | 308 Rue Des Champs Rio - Kergenets | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 31/07/2025 | 8 La Cote Meussue | 255 000 € | 166 m² | 1 536 € |
| 27/05/2025 | Rue Du Rouyo | 295 700 € | 132 m² | 2 240 € |
| 09/05/2025 | 67 Rue Du Parc Des Sports | 342 150 € | 129 m² | 2 652 € |
| 28/04/2025 | 1 Les Champs Guichard | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 09/01/2025 | 29 Boule | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Du Ble Noir | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 52 Rue Des Granitiers | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 08/08/2024 | 11 Saint-gilles | 213 250 € | 139 m² | 1 534 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue De L'orge | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 15/07/2024 | 10 Rte De Belle Noe | 316 451 € | 153 m² | 2 068 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Grands Champs | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |