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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Claire Gouedard vous propose: Vie de Plain-Pied & Grand Terrain – Plaintel (22940) Découvrez cette magnifique maison familiale de 165 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 289 128 € | 30 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 303 360 € | 44 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 70 830 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 358 560 € | 99 810 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 131 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLAINTEL ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boObn Actuel
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268 000 € | - |
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#9yKbk
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287 990 € | +7,5% |
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#b0WFj
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287 990 € | +7,5% |
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#ao6XW
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287 990 € | +7,5% |
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#bnwFf
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268 000 € | - |
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#bsYm4
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268 000 € | - |
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#bowOm
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268 000 € | - |
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#bqV1h
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268 000 € | - |
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#buiJR
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268 000 € | - |
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#bFvol
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268 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 8 Lot Les Bouvreuils | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 29/08/2025 | 20 Crehenny | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 31/07/2025 | 8 La Cote Meussue | 255 000 € | 166 m² | 1 536 € |
| 27/05/2025 | Rue Du Rouyo | 295 700 € | 132 m² | 2 240 € |
| 17/03/2025 | 12 Le Chesnay | 190 000 € | 190 m² | 1 000 € |
| 08/08/2024 | 11 Saint-gilles | 213 250 € | 139 m² | 1 534 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue De L'orge | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 15/07/2024 | 10 Rte De Belle Noe | 316 451 € | 153 m² | 2 068 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Des Charmes | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 15/03/2024 | 6 La Cote Meussue | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 31/08/2023 | 83 Raussan | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |