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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Prenez rendez-vous avec notre équipe commerciale et visiter notrPrenez rendez-vous avec notre équipe commerciale et visiter notre maison témoin, aménagée et décorée pour vous proje...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PLAILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLAILLY
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAILLY
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392 000 € | 3 532 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAILLY
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392 000 € | 3 532 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAILLY
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392 000 € | 3 564 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAILLY
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392 000 € | 3 564 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 PLAILLY
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAILLY
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399 000 € | 3 046 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAILLY
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 7 All De La Ferme | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 26/08/2025 | 3 Rte De Mortefontaine | 433 000 € | 131 m² | 3 305 € |
| 23/07/2025 | 460 Sente De La Jonchere | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue Des Oeillets | 328 750 € | 88 m² | 3 736 € |
| 09/07/2025 | 10 All Des Bleuets | 371 000 € | 119 m² | 3 118 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Ste Genevieve | 293 500 € | 130 m² | 2 258 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Ste Genevieve | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Des Genets | 365 000 € | 132 m² | 2 765 € |
| 03/10/2024 | 5 All De La Chataigneraie | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Prunele | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Prunele | 534 350 € | 107 m² | 4 994 € |