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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 190 m²
A découvrir sans plus attendre au coeur du charmant village de Pitgam, cette maison mitoyenne de 190m² ( véranda comprise), aux beaux volumes et pleine de charme. Cette maison est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 988 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 279 240 € | 41 116 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 65 176 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 91 876 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 121 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqqm9 Actuel
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246 500 € | - |
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#bkb1D
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256 500 € | +4,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PITGAM
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246 500 € | 1 297 € | 190 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Che Des Moulins Vc 2 | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 10/12/2024 | 58 Rue Du 43eme R I C C A Vc 201 | 498 000 € | 163 m² | 3 055 € |
| 30/09/2024 | 55 Rue Du 43eme R I C C A Vc 201 | 490 000 € | 201 m² | 2 438 € |
| 07/06/2024 | 4 Rte Du Nieppe Cd 110 | 314 000 € | 152 m² | 2 066 € |