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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Terrain de 690m² entièrement viabilisé au coeur d'un nouveau lotissement. A quelques pas du centre bourg, l'environnement est idéal pour votre nouvelle résidence principale. Possib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 36 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 371 640 € | 53 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 120 508 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 159 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOS ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PISSOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PISSOS
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329 579 € | 3 080 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 MOUSTEY
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342 000 € | 3 054 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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342 500 € | 3 058 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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343 500 € | 3 123 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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311 773 € | 2 759 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 PISSOS
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2225 Che De Boutoura | 303 801 € | 95 m² | 3 198 € |
| 27/01/2025 | 691 Rte De Commensacq | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 20/12/2024 | 502 Rue De L'auberge | 303 000 € | 104 m² | 2 913 € |
| 30/09/2024 | 504 Rte Des Lacs | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 06/06/2024 | 53 Rte De Mont De Marsan | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 15/02/2024 | 111 Rte De Commensacq | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 21/12/2023 | 200 Rue De L'alios | 337 960 € | 104 m² | 3 250 € |
| 06/09/2023 | 150 Rue Des Genets | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |
| 24/08/2023 | 520 Rue De Cassoun | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |