Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
*Magnifique Maison de 4 Pièces à Pisany avec Garage, Terrasse et Jardin* Bienvenue à Pisany, un charmant village où il fait bon vivre et où cette superbe maison individuelle de 94m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 303 408 € | 31 866 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 818 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 345 780 € | 74 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 104 778 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 410 100 € | 138 558 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISANY ↘ -6.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISANY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bikCZ Actuel
|
281 500 € | - |
|
#aZSk6
|
312 000 € | +10,8% |
|
#aZYIq
|
281 500 € | - |
|
#b0z6J
|
281 500 € | - |
|
#b0BeU
|
294 500 € | +4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PISANY
|
281 500 € | 2 995 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISANY
|
281 500 € | 2 995 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PISANY
|
281 500 € | 2 995 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 L EGUILLE
|
280 500 € | 2 723 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 L EGUILLE
|
280 500 € | 2 723 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
280 000 € | 2 593 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
279 000 € | 2 968 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CLISSE
|
279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 SABLONCEAUX
|
278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
277 945 € | 2 779 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
277 945 € | 2 779 € | 100 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Imp Des Carrieres | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 13/11/2025 | 5 Che De La Clouzette | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 18/04/2025 | 39 Av Jean De Vivonne | 106 000 € | 85 m² | 1 247 € |
| 16/01/2025 | 3 Imp De L'abattoir | 176 900 € | 75 m² | 2 359 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Combe Aux Merles | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 23/09/2024 | 5028 Rle Du Fournil | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Du Grand Village | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 02/07/2024 | 5001f Che De La Clouzette | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 24/11/2023 | 10 Rue Julie D'angennes | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Chaufourniers | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Grand Village | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |