Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Situé à Pisany, cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie idéale, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, le tout à deux pas des commerces et des éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISANY ↗ +2.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISANY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PISANY
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PISANY
|
189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDIS
|
190 900 € | 1 446 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
192 000 € | 1 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
181 050 € | 1 574 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
181 050 € | 1 574 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SORNIN
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SORNIN
|
199 000 € | 1 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIEULLE SUR SEUDRE
|
199 155 € | 1 879 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 NIEULLE SUR SEUDRE
|
199 155 € | 1 879 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
199 155 € | 1 879 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
199 348 € | 1 780 € | 112 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Imp Des Carrieres | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 13/11/2025 | 5 Che De La Clouzette | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Combe Aux Merles | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 23/09/2024 | 5028 Rle Du Fournil | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Du Grand Village | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 02/07/2024 | 5001f Che De La Clouzette | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 27/06/2024 | 1 Imp Du Marechal Ferrant | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Des Champs | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Chaufourniers | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Combe Aux Merles | 48 787 € | 120 m² | 407 € |