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Créer un compte gratuitMaison • 91 m²
Maison Norme RE 2020 de 93.37 m² utiles et 91.36 m² habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, A l'étage dégagement,3 chambres, salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 22 432 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 32 668 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 51 448 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 868 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 128 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pipriac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 3 Pl De La Mairie | 97 000 € | 75 m² | 1 293 € |
| 15/06/2026 | 5 Rue Alexandre Bertin | 217 000 € | 80 m² | 2 713 € |
| 07/05/2026 | 6143 Lalleu | 111 990 € | 75 m² | 1 493 € |
| 15/04/2026 | 6090 Senac | 277 500 € | 106 m² | 2 618 € |
| 31/03/2026 | 28 Rue Du Manoir | 191 400 € | 75 m² | 2 552 € |
| 23/02/2026 | 6551 La Costardais | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 24/12/2025 | 8 Le Meneu | 164 000 € | 89 m² | 1 843 € |
| 19/12/2025 | 15 Ville Aux Jarnots | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 05/12/2025 | 14 Res Alain Gurval | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/11/2025 | 8 Imp De Molery | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 05/11/2025 | 6536 Le Clos De La Pihergnais | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 16/10/2025 | 85c Rue Pasteur | 179 850 € | 84 m² | 2 141 € |
| 22/09/2025 | 7269 Les Carrees | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue De Boudret | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |
| 05/08/2025 | 7258 La Costardais | 49 950 € | 90 m² | 555 € |