Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
PIPRIAC - Maison 137 m² - 4 chambres - Grand terrain 2 640 m² - Vue campagne - Fibre - Accès rapide 4 voies Rennes / RedonEntre Pipriac et Guipry-Messac, avec accès rapide à la 4 v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 21 041 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 809 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 227 520 € | 48 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 90 989 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIPRIAC ↗ +4.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PIPRIAC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PIPRIAC
|
182 000 € | 1 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIPRIAC
|
182 000 € | 1 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 SIXT SUR AFF
|
189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOHEAC
|
195 000 € | 1 345 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUC SUR AFF
|
159 000 € | 1 178 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIPRIAC
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIPRIAC
|
158 000 € | 1 129 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIPRIAC
|
158 000 € | 1 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIPRIAC
|
158 000 € | 1 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 PIPRIAC
|
158 000 € | 1 137 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5023 Ville Aux Jarnots | 213 500 € | 152 m² | 1 405 € |
| 14/10/2025 | 5788 Le Creux Chemin | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 14/10/2025 | 7299 La Moisonnais | 241 050 € | 157 m² | 1 535 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Sablonnieres | 297 920 € | 160 m² | 1 862 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue Jules Verne | 242 435 € | 126 m² | 1 924 € |
| 23/09/2025 | 40 Rue Du General De Gaulle | 338 450 € | 157 m² | 2 156 € |
| 23/06/2025 | 6728 Le Hil | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Saint Vincent | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 07/05/2025 | 2 Res Francois Durand | 209 500 € | 125 m² | 1 676 € |
| 19/02/2025 | 7367 Brehili | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Bernard Hinault | 234 449 € | 117 m² | 2 004 € |
| 13/12/2024 | 7113 La Halatais | 148 500 € | 115 m² | 1 291 € |
| 30/10/2024 | 6151 Le Placis | 218 000 € | 147 m² | 1 483 € |
| 30/09/2024 | 14 La Blonnais | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 26/07/2024 | 55 Rue De Bel Air | 278 370 € | 124 m² | 2 245 € |