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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Idéalement située en plein cœur de Lohéac, à proximité immédiate des commodités, cette maison de bourg offre un beau volume avec ses 145 m² habitables. Édifiée sur un sous-sol comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 98 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOHEAC
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202 000 € | 1 393 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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199 500 € | 1 366 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 LOHEAC
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206 900 € | 1 379 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LIEURON
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217 900 € | 1 362 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 10 L Abbaye | 136 500 € | 145 m² | 941 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Hoche | 229 300 € | 116 m² | 1 977 € |
| 02/08/2023 | 22 Rue De Rennes | 116 000 € | 128 m² | 906 € |
| 01/06/2023 | 5222 Les Bignons | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |