333 900 €
T7
178 m²
PIOUSSAY
79110
+108%
vs marché
1 876
€/m²
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Créer un compte gratuit333 900 €
Maison • 7 pièces • 178 m²
PIOUSSAY (79110) • Pioussay
Niveaux
3
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
B
108 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Cette magnifique maison, respectueuse de l'environnement, offre un espace de vie exceptionnel, une vue imprenable sur la campagne environnante, une piscine autonettoyante et un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 842 €
Prix net vendeur
321 058 €
Frais de notaire
+23 847 €
Émoluments
3 555 €
Droits & taxes
18 942 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 747 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 747 €
Capital à emprunter
357 747 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 363 636 € | 41 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 188 €/mois | 9 661 €/mois | 382 560 € | 60 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 95 448 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 135 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 498 600 € | 176 628 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Pioussay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | 1 Rue Du Palet A La Place | 150 000 € | 204 m² | 735 € |
| 08/04/2026 | 14 Rue De L'ancienne Mare La Plac | 163 875 € | 187 m² | 876 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul Jouhe | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue De Chez Fouille | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue Des Cregnolets | 207 650 € | 212 m² | 979 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Palet A La Place | 183 450 € | 204 m² | 899 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Du Soubrun | 133 000 € | 190 m² | 700 € |
| 15/01/2024 | 7 Imp De L Embournue | 226 330 € | 200 m² | 1 132 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Des Patureaux La Jarge | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |