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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
À quelques minutes de Souillac, dans le village de Pinsac, cette maison de plain-pied coche immédiatement les bonnes cases : du calme, de l'espace, de la lumière Construite en 2007...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 372 288 € | 42 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 62 035 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 97 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 138 595 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 180 955 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Pinsac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOUILLAC
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341 900 € | 2 011 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à SOUILLAC |
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T5 PINSAC
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344 000 € | 1 988 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à PINSAC |
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T5 PINSAC
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344 000 € | 1 988 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à PINSAC |
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T5 PINSAC
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344 000 € | 1 988 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à PINSAC |
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T7 SOUILLAC
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à SOUILLAC |
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T6 SOUILLAC
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à SOUILLAC |
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T5 LANZAC
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à LANZAC |
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T5 PINSAC
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328 000 € | 2 216 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à PINSAC |
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T7 LANZAC
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318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à LANZAC |
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T5 SOUILLAC
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318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à SOUILLAC |
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T6 SOUILLAC
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318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à SOUILLAC |
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T5 SOUILLAC
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315 000 € | 1 821 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à SOUILLAC |
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T5 SOUILLAC
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315 000 € | 1 821 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à SOUILLAC |
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T5 SOUILLAC
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315 000 € | 1 821 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à SOUILLAC |
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T5 SOUILLAC
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307 000 € | 1 775 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à SOUILLAC |
7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 74 Rue Roger Vitrac | 307 000 € | 148 m² | 2 074 € |
| 26/03/2026 | 1711 Rte De Lacave | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 08/01/2026 | 26 Pas Des Muriers | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 30/10/2025 | 1119 Rte Du Bastit | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 04/04/2025 | 54 Rue Du Docteur Marty | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 31/01/2025 | 35 Imp Des Noyers | 295 000 € | 134 m² | 2 201 € |
| 14/01/2025 | 255 Rte Du Grangier | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |