2 050 000 €
Local commercial
500 m²
PIGNANS
83790
N/A
vs marché
4 100
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 050 000 €
Villa • 9 pièces • 500 m²
PIGNANS (83790)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 050 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-97 619 €
Prix net vendeur
1 952 381 €
Frais de notaire
+135 736 €
Émoluments
19 196 €
Droits & taxes
115 190 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 185 736 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 185 736 €
Capital à emprunter
2 185 736 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 447 €/mois | 80 142 €/mois | 2 221 548 € | 254 386 € | 3,51% |
| 10 ans | 19 480 €/mois | 59 030 €/mois | 2 337 600 € | 370 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 14 169 €/mois | 42 936 €/mois | 2 550 420 € | 583 258 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 643 €/mois | 35 282 €/mois | 2 794 320 € | 827 158 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 10 157 €/mois | 30 779 €/mois | 3 047 100 € | 1 079 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Pignans →Comparer
1 ventes réelles — Biens de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Rue Les Maisons Neuves | 197 000 € | 400 m² | 493 € |