945 000 €
T6
279 m²
PIGNAN
34570
-9%
vs marché
3 387
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit945 000 €
Maison • 6 pièces • 279 m²
PIGNAN (34570) • Saint-Jean-de-Védas
Terrain
1 043 m²
Construction
1820
Terrasse
Jardin
DPE
D
148 kWh/m²
GES
D
30 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison.À Saussan, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de caractère offre environ 279 m² habitables sur un terrain de 1 043 m² avec jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
945 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-36 346 €
Prix net vendeur
908 654 €
Frais de notaire
+64 148 €
Émoluments
9 188 €
Droits & taxes
53 610 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 009 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 009 148 €
Capital à emprunter
1 009 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 211 €/mois | 37 003 €/mois | 1 025 724 € | 117 491 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 994 €/mois | 27 255 €/mois | 1 079 280 € | 171 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 177 560 € | 269 327 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 1 290 000 € | 381 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 406 700 € | 498 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIGNAN ↗ +3.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PIGNAN
|
945 000 € | 3 387 € | 279 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 279 m² à PIGNAN |
|
T6 PIGNAN
|
945 000 € | 3 387 € | 279 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 279 m² à PIGNAN |
|
T6 PIGNAN
|
945 000 € | 3 387 € | 279 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 279 m² à PIGNAN |
|
T6 PIGNAN
|
945 000 € | 3 387 € | 279 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 279 m² à PIGNAN |
|
T6 PIGNAN
|
945 000 € | 3 387 € | 279 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 279 m² à PIGNAN |
|
T9 VAILHAUQUES
|
940 000 € | 3 219 € | 292 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 292 m² à VAILHAUQUES |
|
T6 MONTARNAUD
|
888 000 € | 3 338 € | 266 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 266 m² à MONTARNAUD |
|
T6 MONTARNAUD
|
888 000 € | 3 338 € | 266 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 266 m² à MONTARNAUD |
|
T6 MONTARNAUD
|
888 000 € | 3 338 € | 266 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 266 m² à MONTARNAUD |