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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 990 €/mois | 21 182 €/mois | 587 160 € | 61 709 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 616 200 € | 90 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 143 789 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 728 160 € | 202 709 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 268 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIGNAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bql7Q Actuel
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546 000 € | - |
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#bqy8C
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546 000 € | - |
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#br3GF
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546 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VAILHAUQUES
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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550 000 € | 3 005 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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550 000 € | 2 895 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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T5 MURVIEL LES MONTPELLIER
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550 000 € | 3 005 € | 183 m² | 5 | Voir |
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550 000 € | 3 022 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T6 PIGNAN
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525 000 € | 2 869 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTARNAUD
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T5 VAILHAUQUES
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 VAILHAUQUES
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VAILHAUQUES
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470 000 € | 2 749 € | 171 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Amandiers | 557 120 € | 159 m² | 3 504 € |
| 07/08/2025 | 10 Rue Du Four | 254 050 € | 145 m² | 1 752 € |
| 16/12/2024 | 45 Rue Des Treilles | 481 850 € | 145 m² | 3 323 € |
| 19/08/2024 | 4 Av De La Gare | 385 130 € | 160 m² | 2 407 € |
| 14/05/2024 | 11 Rue Du Terme Rouge | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |
| 21/03/2024 | 12 Rte De St Georges D'orques | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |