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Vente Maison neuve sur Pignan 34570 Chez Mas Provence on aime construire de belles maisons Les mas traditionnels -les villas contemporaines Concevoir des projets avec nos architect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 677 700 € | 226 385 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIGNAN ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIGNAN
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T5 PIGNAN
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T5 PIGNAN
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469 000 € | 4 737 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNAN
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469 000 € | 4 225 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNAN
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T5 MONTARNAUD
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472 500 € | 3 841 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 MURVIEL LES MONTPELLIER
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475 000 € | 4 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTARNAUD
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460 000 € | 3 802 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARNAUD
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T5 MONTARNAUD
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460 000 € | 3 802 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNAN
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459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNAN
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459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNAN
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459 000 € | 4 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Des Treilles | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Charles Messier | 389 970 € | 105 m² | 3 714 € |
| 18/12/2025 | 5267 Av De La Gare | 420 000 € | 93 m² | 4 516 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De L'ancien Lavoir | 312 800 € | 97 m² | 3 225 € |
| 17/12/2025 | 6 Le Passet | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Du Four | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Des Arbousiers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 11/12/2025 | 1 Rue Henri Nouvel | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 04/12/2025 | 1 Imp Jean Caucat | 340 500 € | 116 m² | 2 935 € |
| 20/11/2025 | 39 Rue Cdt Jean-baptiste Charcot | 344 778 € | 88 m² | 3 918 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Des Casernes | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Henri Nouvel | 353 465 € | 85 m² | 4 158 € |
| 05/11/2025 | La Borniere | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Treilles | 354 431 € | 83 m² | 4 270 € |
| 21/10/2025 | 6b Rue Des Sources | 420 460 € | 113 m² | 3 721 € |