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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 192 m²
Maison à vendre Pieusse.À vendre – Belle maison familiale de 192 m² habitables avec dépendances et extérieur aménagé – 299 000 € HAISituée entre Carcassonne et Limoux, dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 902 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 790 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIEUSSE ↘ -33.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIEUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LIMOUX
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299 900 € | 1 639 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOUX
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280 000 € | 1 497 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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320 000 € | 1 495 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOUX
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320 000 € | 1 495 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOUX
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320 000 € | 1 422 € | 225 m² | 5 | Voir |
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T7 CEPIE
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262 000 € | 1 424 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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262 000 € | 1 424 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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262 000 € | 1 424 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 CEPIE
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262 000 € | 1 424 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 LIMOUX
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259 000 € | 1 302 € | 199 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 20 Che De Ronde | 240 000 € | 205 m² | 1 171 € |
| 29/04/2024 | 5289 Le Rec | 188 700 € | 163 m² | 1 158 € |
| 28/02/2024 | 49 Rte De St Hilaire | 296 960 € | 153 m² | 1 941 € |
| 07/07/2023 | 10 Av Brousse | 256 000 € | 154 m² | 1 662 € |