Maison • 3 pièces • 76 m²

PIERRE CHATEL (38119)

Terrain 140 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 140 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 667 €

Prix net vendeur 133 333 €

Frais de notaire +10 971 €

Émoluments 1 755 €

Droits & taxes 7 866 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 150 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 150 971 €

Capital à emprunter 150 971 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 808 €/mois	5 479 €/mois	151 872 €	15 999 €	3,20%
10 ans Recommandé	1 328 €/mois	4 024 €/mois	159 360 €	23 487 €	3,25%
15 ans	961 €/mois	2 912 €/mois	172 980 €	37 107 €	3,35%
20 ans	788 €/mois	2 388 €/mois	189 120 €	53 247 €	3,50%
25 ans	688 €/mois	2 085 €/mois	206 400 €	70 527 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

41% plus cher

* Maison 3p, PIERRE CHATEL — annonces actives ce mois

Maison 3 pièces, PIERRE CHATEL Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 PIERRE CHATEL	140 000 €	1 842 €	76 m²	3	Voir
T4 PIERRE CHATEL	147 000 €	1 690 €	87 m²	4	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/10/2025	128 Rte Napoleon	242 500 €	72 m²	3 368 €
17/09/2025	2 Rte Du Rocher	190 000 €	64 m²	2 969 €
13/06/2025	4 Lot La Jonche	180 000 €	73 m²	2 466 €
24/03/2025	98 Rte Napoleon	234 060 €	67 m²	3 493 €
23/07/2024	8 Rue Des Pervenches	98 000 €	63 m²	1 556 €
27/05/2024	20 Rte Du Plan	268 000 €	79 m²	3 392 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).