147 000 €
T4
87 m²
PIERRE CHATEL
38119
-46%
vs marché
1 690
€/m²
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Créer un compte gratuit147 000 €
Maison • 4 pièces • 87 m²
PIERRE CHATEL (38119) • Pierre-Châtel
Niveaux
2
Calme
Jardin
Garage
DPE
G
444 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Maison au centre de Pierre Châtel.Frederic Hugard (O6 3O 91 O5 24) vous propose cette maison de village avec terrain et garage au centre de Pierre Chatel. Elle se compose d'une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 000 €
Prix net vendeur
140 000 €
Frais de notaire
+11 429 €
Émoluments
1 819 €
Droits & taxes
8 260 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 429 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 429 €
Capital à emprunter
158 429 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 18 442 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 274 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 214 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pierre Chatel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERRE CHATEL ↗ +34.3% sur 17 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PIERRE CHATEL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 16 Rte Napoleon | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 16/03/2026 | 81 Rte Napoleon | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 05/03/2026 | 2b Rte De La Festiniere | 218 900 € | 93 m² | 2 354 € |
| 23/02/2026 | 4 Rue De La Chapelle | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 16/02/2026 | 1 Mte De Fonfroide | 68 200 € | 75 m² | 909 € |
| 31/12/2025 | 44 Rte Napoleon | 25 000 € | 82 m² | 305 € |
| 24/10/2025 | 1 Rte De La Festiniere | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 02/10/2025 | 128 Rte Napoleon | 242 500 € | 72 m² | 3 368 € |
| 14/08/2025 | 1 Imp Du Marais | 288 000 € | 97 m² | 2 969 € |
| 13/06/2025 | 4 Lot La Jonche | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 24/03/2025 | 98 Rte Napoleon | 234 060 € | 67 m² | 3 493 € |
| 27/05/2024 | 20 Rte Du Plan | 268 000 € | 79 m² | 3 392 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue Des Ailles | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 20/12/2023 | 1 Lot La Jonche | 199 500 € | 77 m² | 2 591 € |