Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
MAISON A VENDRE PIERRE BENITE RUE AMPERE SECTEUR TRES CALMEPIERRE BENITE, RUE AMPERE SECTEUR TRES CALME, PROXIMITE PARC, BUS ET COMMERCES, SOPHIE LIMONET VOUS PROPROSE A LA VENTE U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 452 €/mois | 19 552 €/mois | 541 968 € | 62 087 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 570 240 € | 90 359 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 622 260 € | 142 379 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 681 600 € | 201 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 743 400 € | 263 519 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pierre Benite →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PIERRE BENITE
|
498 500 € | 3 196 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à PIERRE BENITE |
|
T7 PIERRE BENITE
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PIERRE BENITE |
|
T7 PIERRE BENITE
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PIERRE BENITE |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 10 Rue Thimonnier | 445 000 € | 133 m² | 3 346 € |
| 24/04/2026 | 38 Rue Charles Fourier | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 21/04/2026 | 27 Rue Raspail | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |
| 03/04/2026 | 130 Rue Des Martyrs De La Liberati | 243 000 € | 124 m² | 1 960 € |
| 26/03/2026 | 23 Rue Louis Aulagne | 466 650 € | 131 m² | 3 562 € |
| 10/03/2026 | 35 Rue Roger Salengro | 383 850 € | 135 m² | 2 843 € |
| 26/02/2026 | 13 Av Du Bois | 584 000 € | 134 m² | 4 358 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue Louis Aulagne | 393 900 € | 184 m² | 2 141 € |
| 22/12/2025 | 21 Av Pasteur | 565 000 € | 180 m² | 3 139 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Diderot | 1 000 000 € | 180 m² | 5 556 € |
| 07/10/2025 | 13 All Gay Lussac | 187 320 € | 163 m² | 1 149 € |
| 30/09/2025 | 17 Rue De La Commune De Paris | 617 250 € | 131 m² | 4 712 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Jean Mermoz | 605 600 € | 180 m² | 3 364 € |
| 01/09/2025 | 64 Rue Parmentier | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue Du Petit Revoyet | 801 600 € | 160 m² | 5 010 € |