74 000 €
T5
135 m²
PEXONNE
54540
-57%
vs marché
548
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit74 000 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
PEXONNE (54540)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
74 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 187 €
Prix net vendeur
70 813 €
Frais de notaire
+6 682 €
Émoluments
1 155 €
Droits & taxes
4 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
80 682 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
80 682 €
Capital à emprunter
80 682 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 81 144 € | 8 531 € | 3,20% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 92 520 € | 19 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 101 040 € | 28 427 € | 3,50% |
| 25 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 110 100 € | 37 487 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 9001 A Chianot | 20 000 € | 136 m² | 147 € |
| 30/06/2025 | 17ter Rue De Willermont | 135 800 € | 123 m² | 1 104 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue De La Gare | 209 450 € | 112 m² | 1 870 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 158 m² | 475 € |
| 01/07/2024 | 32 Rue De La Rochotte | 45 000 € | 149 m² | 302 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du General De Gaulle | 23 500 € | 127 m² | 185 € |
| 29/11/2023 | 10 Rue De La Rochotte | 57 500 € | 119 m² | 483 € |