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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Dans un cadre champêtre - propriété composée au RDC : hall, cuisine aménagée, salle-salon avec cheminée, véranda, w.c, salle de bains, chaufferie, et à l'étage 3 chambres, - Dépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 334 320 € | 35 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 350 880 € | 51 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 81 865 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 414 720 € | 115 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 451 800 € | 152 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzzsT Actuel
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310 250 € | - |
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#aBlCh
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308 700 € | -0,5% |
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#aBtuJ
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308 700 € | -0,5% |
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#aPLB4
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308 700 € | -0,5% |
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#bfRDo
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298 700 € | -3,7% |
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#aS2lb
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309 750 € | -0,2% |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 Hent Ar Skol | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 12/08/2025 | 5144 Koad Kervarigou | 467 600 € | 152 m² | 3 076 € |
| 30/12/2024 | 6 Hent Kroaz Bouger | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 23/08/2024 | 2 Porsgall | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 12/12/2023 | 5 Hent Ar Mor | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |