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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 333 816 € | 35 101 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 51 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 380 520 € | 81 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 415 680 € | 116 965 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 154 885 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS2lb Actuel
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309 750 € | - |
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#bKrLj
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310 250 € | +0,2% |
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#aBlCh
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308 700 € | -0,3% |
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#aBtuJ
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308 700 € | -0,3% |
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#aPLB4
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308 700 € | -0,3% |
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#bfRDo
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298 700 € | -3,6% |
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#bAryS
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298 700 € | -3,6% |
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#bOPfK
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298 700 € | -3,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 Hent Ar Skol | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 30/12/2024 | 6 Hent Kroaz Bouger | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 06/11/2024 | 8 Ty Garde | 140 360 € | 103 m² | 1 363 € |
| 26/09/2024 | 11 Hent Ar Mor | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 04/05/2024 | 4 Kerinoret | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 12/12/2023 | 5 Hent Ar Mor | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |