Maison • 8 pièces • 153 m²

PETOSSE (85570) • Petosse

DPE B

Quartier Petosse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 247 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 500 €

Prix net vendeur 237 500 €

Frais de notaire +18 115 €

Émoluments 2 753 €

Droits & taxes 14 012 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 265 115 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 265 115 €

Capital à emprunter 265 115 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 208 €/mois	9 721 €/mois	269 472 €	30 869 €	3,51%
10 ans	2 363 €/mois	7 161 €/mois	283 560 €	44 957 €	3,53%
15 ans	1 719 €/mois	5 209 €/mois	309 420 €	70 817 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 412 €/mois	4 279 €/mois	338 880 €	100 277 €	3,73%
25 ans	1 232 €/mois	3 733 €/mois	369 600 €	130 997 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Petosse →

Prix/m²

6% moins cher

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 PETOSSE	247 000 €	1 614 €	153 m²	8	Voir Maison 8 pièces 153 m² à PETOSSE
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/06/2026	1 Imp Sarments	230 500 €	138 m²	1 670 €
11/06/2025	23 Rue De La Tisaniere	255 000 €	153 m²	1 667 €
16/04/2025	17 Rue De La Ville	60 000 €	140 m²	429 €
20/06/2024	5107 Rue De La Ville	280 000 €	172 m²	1 628 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).