114 000 €
T6
220 m²
PETOSSE
85570
-65%
vs marché
518
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit114 000 €
Maison • 6 pièces • 220 m²
PETOSSE (85570)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 385 €
Prix net vendeur
109 615 €
Frais de notaire
+9 344 €
Émoluments
1 527 €
Droits & taxes
6 467 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 344 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 344 €
Capital à emprunter
123 344 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 124 068 € | 13 059 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 130 200 € | 19 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 30 291 € | 3,35% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 831 € | 3,45% |
| 25 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 167 700 € | 56 691 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
25,47%
29 040 €/an
Rendement net
16,22%
après charges
Cashflow
+950 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 420 €/an
Charges copro. NR
1 320 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 033 €/an
GLI (2,5%)
726 €/an
Vacance locative
2 419 €/an
Total charges
9 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
54% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PETOSSE
|
117 150 € | 540 € | 217 m² | 6 | Voir |