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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 225 m² habitables, construite en 2012, idéalement située sur la commune de May-sur-Orne. (15 minutes de CAEN) Edifiée sur une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 28 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 622 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 982 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 92 982 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PETOSSE
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254 200 € | 1 661 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PETOSSE
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T6 MARSAIS STE RADEGONDE
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239 900 € | 1 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 23 Rue De La Tisaniere | 255 000 € | 153 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Ville | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 20/06/2024 | 5107 Rue De La Ville | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue De La Cour | 73 000 € | 126 m² | 579 € |