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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison en Pierre de Caractère Parfait État Piscine Chauffée Aucun Travaux à PrévoirSituée dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en pierre allie charme de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 598 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 578 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 110 798 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 146 438 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PETOSSE ↘ -20% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PETOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaZmR Actuel
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297 825 € | - |
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#aeDf2
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297 825 € | - |
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#abgn1
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327 000 € | +9,8% |
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#abWFa
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323 900 € | +8,8% |
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#aFV78
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325 600 € | +9,3% |
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#aO4Pc
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287 900 € | -3,3% |
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#aeDf3
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299 500 € | +0,6% |
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#bhIhJ
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299 500 € | +0,6% |
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#bzIoq
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287 900 € | -3,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PETOSSE
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 6 | Voir |
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299 900 € | 1 477 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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269 000 € | 1 332 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 L HERMENAULT
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269 000 € | 1 332 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 POUILLE
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261 000 € | 1 338 € | 195 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 23 Rue De La Tisaniere | 255 000 € | 153 m² | 1 667 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Ville | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 20/06/2024 | 5107 Rue De La Ville | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |