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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison contemporaine 147 m² + Terrain clos 1 011 m² Double garage + dépendance Environnement calmeDécouvrez cette belle maison moderne et lumineuse, située dans un hameau paisible,...
350 Rue de la Chevalerie 44390 Petit-Mars
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PETIT MARS ↗ +2.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PETIT MARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgaTp Actuel
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385 000 € | - |
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#aEmB4
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396 000 € | +2,9% |
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#aQU2z
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396 000 € | +2,9% |
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#aEvxL
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396 000 € | +2,9% |
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#aReYH
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379 250 € | -1,5% |
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#aRxDE
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396 000 € | +2,9% |
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#b2jjW
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385 000 € | - |
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#bfsUK
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377 640 € | -1,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 93 Rue De La Guineliere | 330 000 € | 169 m² | 1 953 € |
| 14/10/2025 | 52 Rue De Nantes | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 03/10/2025 | 2 Che De Caberger | 368 000 € | 157 m² | 2 344 € |
| 03/09/2025 | 8 Rue Des Alizes | 345 000 € | 168 m² | 2 054 € |
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Varennes | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Rene Lacoste | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue De La Jarrie | 316 000 € | 136 m² | 2 324 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Marcel Cerdan | 323 000 € | 121 m² | 2 669 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue Jacques Prevert | 302 500 € | 121 m² | 2 500 € |
| 17/03/2025 | 56a Rue De Nantes | 288 000 € | 131 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 55 Rue Du Bignon | 197 380 € | 143 m² | 1 380 € |
| 04/09/2024 | 8 Rte De La Chaussee | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 19/08/2024 | 52b Rue De Nantes | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 02/07/2024 | 294 Rue De La Chevalerie | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 22/04/2024 | 288 Rue Du Lindron | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |