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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
S*Maison familiale avec piscine, 5 chambres, sous-sol total et fort potentiel d'évolution – Perthes* À la recherche d'une maison spacieuse, prête à vivre et offrant de belles persp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 195 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 257 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bueNV Actuel
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525 000 € | - |
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#9Y165
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623 000 € | +18,7% |
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#9YbvU
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580 000 € | +10,5% |
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#ajr3P
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580 000 € | +10,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/05/2025 | 3 Rue De L Eglise | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 27/02/2024 | 2b Rue Du Batardeau | 533 400 € | 165 m² | 3 233 € |
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| 31/07/2023 | 45 Rue De Saint Germain | 959 100 € | 199 m² | 4 820 € |