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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
Votre premier chez-vous ou votre prochain investissement, à deuEn exclusivité chez Keymex Immobilier, découvrez ce studio à Persan, au sein d'une copropriété sécurisée et très appr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 109 536 € | 12 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 115 200 € | 18 213 € | 3,53% |
| 15 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 125 820 € | 28 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 137 760 € | 40 773 € | 3,73% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 53 313 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Persan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERSAN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3SE9 Actuel
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99 500 € | - |
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#biFaa
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108 000 € | +8,5% |
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#c3Ld7
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99 500 € | - |
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#c6JE3
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99 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PERSAN
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99 500 € | 2 926 € | 34 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 34 m² à PERSAN |
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T1 PERSAN
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99 500 € | 2 926 € | 34 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 34 m² à PERSAN |
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T1 PERSAN
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89 000 € | 2 543 € | 35 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 35 m² à PERSAN |
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T1 PERSAN
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89 000 € | 2 543 € | 35 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 35 m² à PERSAN |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 48 Rue Du Docteur Touati | 143 000 € | 48 m² | 2 979 € |
| 16/06/2026 | 122 Rue Jean Catelas | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 09/06/2026 | 59 Av Gaston Vermeire | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 05/06/2026 | 9 Rue Du Pont De La Soie | 155 820 € | 43 m² | 3 624 € |
| 05/06/2026 | 66 Rue Roger Salengro | 149 000 € | 54 m² | 2 759 € |
| 26/05/2026 | 124 Rue Jean Catelas | 115 000 € | 37 m² | 3 108 € |
| 20/05/2026 | 3 Rue Gambetta | 146 500 € | 42 m² | 3 488 € |
| 02/05/2026 | 32 Av Jean Jaures | 133 000 € | 45 m² | 2 956 € |
| 29/04/2026 | 32 Av Jean Jaures | 132 000 € | 45 m² | 2 933 € |
| 23/04/2026 | 124 Rue Jean Catelas | 121 000 € | 39 m² | 3 103 € |
| 21/04/2026 | 4 Rue Gambetta | 145 000 € | 44 m² | 3 295 € |
| 07/04/2026 | 3 Rue Gambetta | 144 400 € | 46 m² | 3 139 € |
| 20/03/2026 | 32 Av Jean Jaures | 144 000 € | 50 m² | 2 880 € |
| 13/03/2026 | 7 Rue Pierre Brossolette | 1 350 000 € | 49 m² | 27 551 € |
| 23/02/2026 | 41 Av Gaston Vermeire | 195 000 € | 31 m² | 6 290 € |